Infonavit puntos y crédito

17/Febrero/2024

Para poder solicitar un crédito de Infonavit, se requieren al menos 1080 puntos y se toman en cuenta 9 factores, tanto del trabajador como de la empresa en la que labora, los cuales te explicaremos a continuación:

PUNTOS INFONAVIT

Número de puntos en Infonavit para poder solicitar un crédito e iniciar trámites:

El requisito principal para poder ejercer un crédito del Infonavit es estar trabajando y cotizando, que tu Patrón esté al corriente en el pago de aportaciones bimestrales al IMSS e Infonavit, y que tengas al menos 1080 puntos en el sistema de Infonavit, los cuales se determinan basándose en tu Edad, Salario de cotización, Saldo en la Subcuenta de vivienda, Número de bimestres cotizando de forma ininterrumpida, el Tipo de trabajador (base o eventual), así como los siguientes datos de tu empresa: giro, ubicación, rotación de personal, comportamiento de pagos.

El tiempo en que un trabajador junta los 1080 o más puntos es muy variable, siendo el tiempo mínimo para lograrlo unos 9 meses, y el máximo poco más de 5 años.

Tablas de puntos Infonavit por edad y salario

A continuación podrás conocer cómo se obtienen los puntos en Infonavit

El mínimo de puntos se obtiene si tienes hasta 23 años. El máximo de puntos por edad se obtiene entre los 40 y 55 años.

PUNTOS INFONAVIT por Salario registrado ante el IMSS e Infonavit

Tu salario mensual registrado	Número de puntos de acuerdo a tu salario
Hasta $7,356 al mes	111
De $7,628 a $11,170	128
Más de $11,443	144

Si ganas menos de $7,500, obtienes el mínimo de puntos por salario. El máximo número de puntos Infonavit lo obtendrías al ganar más de $11,443.

PUNTOS INFONAVIT por Saldo que tengas acumulado en la Subcuenta de Vivienda

Esta Subcuenta de Vivienda se integra por las aportaciones que realiza tu Empresa cada bimestre, correspondientes al 5% de su salario mensual de cotización.

Si tu salario de cotización es de unos $10,000, el 5% son $500. De esta forma, en un año acumularías alrededor de $500 x 12 meses = $6,000 más rendimientos generados. Este dinero es tuyo y lo administra Infonavit, y se sumará a capacidad de crédito.

Dinero acumulado en tu subcuenta de vivienda	Número de puntos de acuerdo al dinero que tengas acumulado
0 a $9,999	116
$10,000 a $24,999	119
$25,000 a $49,999	122
Más de $50,000	124

Como puedes observar, si tienes menos de $10,000 en la subcuenta de vivienda, obtendrás el mínimo de puntos. El máximo número de puntos lo obtendrás al tener más de $50,000 acumulados, lo cual dependerá de cuánto ganes y cuántos años lleves trabajando con prestaciones.

PUNTOS INFONAVIT por número de bimestres de cotización continua

Número de bimestres cotizando (trabajando en una empresa con prestaciones)	Número de puntos que lleves trabajando
0 a 2 (4 meses o menos)	0
3 a 8 (6 meses a 1 año 4 meses)	90
9 a 17 (18 meses a 2 años 10 meses)	123
18 a 29 (3 años a 4 años 10 meses)	149
30 o más (5 años o más)	191

De esta forma, entre más tiempo lleves trabajando y cotizando de forma ininterrumpida, mayor número de puntos que tendrás en Infonavit.

Con menos de 6 meses trabajando de manera ininterrumpida, tendrías 0 puntos en esta tabla.

El número máximo de puntos lo obtendrás al tener 5 años o más trabajando de forma continua con prestaciones.

Es importante mencionar que si llegas a perder tu empleo y pasan más de 2 meses y no has encontrado un nuevo trabajo, perderías en automático tu número de puntos en Infonavit por cotización continua. En cambio, si perdiste tu empleo y en menos de 2 meses encontraste un nuevo trabajo con prestaciones, no perderías puntos por este concepto.

También debes saber que si hoy comienzas a trabajar y cotizar ante el IMSS, tus puntos aparecerán en el Sistema de Infonavit hasta 3 ó 4 meses después.

PUNTOS INFONAVIT por tipo de trabajador

Trabajador	Número de puntos que otorga Infonavit
Permanente o de planta	123
Eventual o por tiempo determinado	103

Si tu empresa te registra como trabajador eventual, obtienes el mínimo de puntos Infonavit, y el máximo si eres trabajador de planta.

PUNTOS INFONAVIT por ubicación de tu empresa

Dependiendo de la ubicación de tu municipio, obtendrás determinada cantidad de puntos, aunque Infonavit aún no indica en qué se basa esa ubicación. En cuanto lo indiquen te lo explicaremos en nuestros artículos.

Municipio	Número de puntos Infonavit por ubicación de tu empresa
1	142
2	127
3	123
4	114
5	102

PUNTOS INFONAVIT por giro de tu empresa

Dependiendo del giro de tu empresa (como servicios, construcción, entre otros), obtendrás determinada cantidad de puntos, aunque Infonavit aún no indica cómo se clasifican esos giros. En cuanto lo indiquen te lo explicaremos en nuestros artículos.

Giro	Número de puntos Infonavit por giro de tu empresa
1	151
2	132
3	120
4	85

PUNTOS INFONAVIT por estabilidad laboral de tu empresa

Infonavit revista el porcentaje de trabajadores que siguen trabajando en tu empresa en los últimos 3 años. Si menos del 50% siguen laborando, obtienes el mínimo número de puntos, y el máximo lo obtendrás si sigue laborando más del 83.5% de los trabajadores.

Estabilidad laboral	Número de puntos Infonavit por estabilidad laboral
0 al 50%	98
50.1 al 66.7%	114
66.8% al 83.4%	130
Más del 83.5%	144

PUNTOS INFONAVIT por comportamiento de pagos de tu empresa

Tu empresa debe pagar aportaciones al Infonavit. Cada 2 meses, paga el 5% de tu salario, y ese dinero se deposita en una cuenta llamada "subcuenta de vivienda". En ocasiones, las empresas se retrasan algunos días, semanas y hasta meses en realizar esos pagos.

Comportamiento de pagos tu empresa	Número de puntos que otorga Infonavit
Empresas de 10 (que han pagado a tiempo en los últimos 10 bimestres)	129
Bueno	115
Regular	98
Malo	85

MÁXIMO NÚMERO DE PUNTOS QUE PUEDES JUNTAR EN INFONAVIT

Actualmente, puedes juntar hasta 1,276 puntos en Infonavit, pero para solicitar un crédito sólo necesitas a partir de 1,080.

Si tienes 1080 y hasta 1089 puntos, Infonavit te podrá prestar hasta el 80% del monto máximo de crédito que te corresponde de acuerdo a tu edad y salario: Cuánto me presta Infonavit

Si tienes 1090 y hasta 1099 puntos, Infonavit te podrá prestar hasta el 90%.

Si tienes 1100 y hasta 1276 puntos, Infonavit te podrá prestar hasta el 100% de tu monto máximo de crédito: Cuánto me presta Infonavit

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CRÉDITO INFONAVIT 2024

El monto de crédito máximo que te otorga el Infonavit se determina principalmente con tu Edad y salario de cotización, basándose en la siguiente tabla de montos máximos de crédito Infonavit:

Tu salario registrado ante el Seguro Social e Infonavit	Cuánto es lo máximo que te presta Infonavit si tienes menos de 40 años y buen historial en buró de crédito
$7,500 (salario mínimo)	$478,000
$8,000	$488,000
$9,000	$511,000
$10,000	$521,000
$11,000	$541,000
$12,000	$557,000
$13,000	$574,000
$14,000	$590,000
$15,000	$603,000
$16,000	$610,000
$17,000	$623,000
$18,000	$633,000
$19,000	$643,000
$20,000	$653,000
$25,000	$811,000
$30,000	$976,000
$35,000	$1,151,000
$40,000	$1,313,000
$45,000	$1,475,000
$50,000	$1,640,000
$55,000	$1,802,000
$60,000	$1,967,000
$65,000	$2,128,000
$70,000	$2,303,000
$75,000	$2,465,000
$80,000	$2,627,000
$82,500 (salario tope en Infonavit)	$2,716,000

Los montos máximos de crédito son aproximados y aplican para trabajadores menores de 40 años y que tienen 1,100 o más puntos y un buen historial crediticio y buró. Si tienes mayor edad, tu monto máximo disminuye alrededor de $5,000 cada año, y si tu historial de crédito es negativo, puede disminuir entre un 10 y un 20%.

Además del monto de crédito que te corresponde, se suma tu Saldo de la Subcuenta de vivienda, el cual se utiliza para aumentar tu capacidad de compra y/o para cubrir los gastos del crédito (Titulación, financieros y de operación, correspondientes al 3% del monto de crédito, el avalúo, los impuestos y derechos por inscribir la Hipoteca en el Registro Público, del 2 al 5% del precio de la vivienda).

CRÉDITO INFONAVIT FAMILIAR

Si no te alcanza tu crédito Infonavit individual, puedes juntar tu crédito con el de alguien de tu familia, con tu pareja (casados o en unión libre), o con algún amigo con el que vayas a compartir una vivienda.

Para juntar tu crédito, ambos deben estar trabajando con un empleo formal con prestaciones y tener al menos 1080 puntos.

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